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Vendre un appartement Pinel à Marseillan : prix, résidences et calendrier de sortie
29 résidences de Marseillan sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 23 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Marseillan dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Marseillan
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 3 | 3 217 €/m² | 98 000 € |
| T2 | 24 | 4 988 €/m² | 159 255 € |
| T3 | 13 | 4 294 €/m² | 238 000 € |
| T4 | 5 | 3 415 €/m² | 324 000 € |
| T5+ | 1 | 979 €/m² | 129 250 € |
Prix médians de 46 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Marseillan, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Marseillan est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Marseillan
1 à 29 sur 29, de la plus vendue à la moins vendueLe Patio
Millesime
Le Keranna
Les Marines D Helios
La Reserve
27 rue Émile Zola - Marseillan
Escale Marine
21 bis avenue de la Gare
21 boulevard Pasteur
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 25 rue Émile Zola-Marseillan | 2021 | 2030 | 3 415 €/m² | 3 |
| Sunrise | 2025 | 2034 | 5 712 €/m² | 2 |
| 29 chemin de la Belle Bouche | 2022 | 2031 | 2 983 €/m² | 2 |
| Central Station | 2024 | 2033 | 3 375 €/m² | 1 |
| 5 rue Pascal | 2023 | 2032 | 3 217 €/m² | 1 |
| 39 boulevard Lamartine 34340 Marseillan | 2024 | 2033 | 979 €/m² | 1 |
| Résidence Farenc | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Le Clos des Tamaris | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Palmeraie | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Ondea | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Cap Massilhan | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Domaine de la Mandoune | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Domaine des Lices | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Perle | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Nacre | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Andrea | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Lady Blue | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Rue des Planètes | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété 16 Rue Henri Maffre | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Villa Ethaunante | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Marseillan
- 202119 logements · 1 résidence
- 2022123 logements · 2 résidences
- 202332 logements · 2 résidences
- 202410 logements · 1 résidence
- 20277 logements · 2 résidences
- 2029209 logements · 2 résidences
- 2030105 logements · 6 résidences
- 20318 logements · 2 résidences
- 203237 logements · 2 résidences
- 2033336 logements · 5 résidences
- 203464 logements · 2 résidences
- 203532 logements · 2 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.