Albi · Tarn
Dembourg
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
7 reventes depuis la livraison en 1950, dont 4 depuis 2022. Les T3 entre 122 500 et 155 000 €, les T4 entre 126 000 et 130 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2024 | T4 | 72 m² | 126 000 € | 1 750 €/m² |
| novembre 2024 | T4 | 72 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 63 m² | 122 500 € | 1 944 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 70 m² | 155 000 € | 2 214 €/m² |
3 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 102 €/m², Albi à 2 414 €/m². Les prix ont baissé de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 102 €/m² en 2025 | 32 | − 5 % |
| Albi | 2 414 €/m² en 2025 | 293 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible.
27 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
18 lots dont 15 logements et 1 stationnement, syndic professionnel (Fac Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC9005893
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026