Roubaix · Nord
Fer A Chebal
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Ce qui s'est vendu ici
34 reventes depuis la livraison en 1990, dont 9 depuis 2022. Un T1 à 70 010 €, les T2 entre 101 700 et 120 000 €, un T3 à 138 200 €, les T4 entre 132 200 et 135 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T2 | 45 m² | 109 000 € | 2 422 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 73 m² | 138 200 € | 1 893 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 45 m² | 101 700 € | 2 260 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 45 m² | 120 000 € | 2 667 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 45 m² | 114 000 € | 2 533 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 73 m² | 135 000 € | 1 849 €/m² |
| août 2023 | T1 | 33 m² | 70 010 € | 2 122 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 73 m² | 132 200 € | 1 811 €/m² |
| août 2022 | T4 | 73 m² | 133 500 € | 1 829 €/m² |
25 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 118 €/m², Roubaix à 1 928 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 118 €/m² en 2025 | 58 | + 4 % |
| Roubaix | 1 928 €/m² en 2025 | 230 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
16 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
185 lots dont 63 logements et 59 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA1788637
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026