Montrouge · Hauts-de-Seine
Ferry-Gambetta
- Syndic professionnel
- DPE C
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
70 reventes depuis la livraison en 1956, dont 24 depuis 2022. Les T1 entre 276 800 et 302 900 €, les T2 entre 270 000 et 470 000 €, les T3 entre 314 000 et 561 000 €, les T4 entre 536 000 et 599 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T2 | 44 m² | 300 000 € | 6 818 €/m² |
| septembre 2025 | T1 | 37 m² | 276 800 € | 7 481 €/m² |
| août 2025 | T4 | 80 m² | 599 000 € | 7 488 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 59 m² | 402 200 € | 6 817 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 70 m² | 352 000 € | 5 029 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 59 m² | 314 000 € | 5 322 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 60 m² | 358 850 € | 5 981 €/m² |
| octobre 2024 | T1 | 40 m² | 302 900 € | 7 573 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 49 m² | 290 000 € | 5 918 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 62 m² | 390 000 € | 6 290 €/m² |
| février 2024 | T2 | 49 m² | 270 000 € | 5 510 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 48 m² | 340 000 € | 7 083 €/m² |
| août 2023 | T2 | 59 m² | 350 000 € | 5 932 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 51 m² | 410 000 € | 8 039 €/m² |
| avril 2023 | T4 | 82 m² | 536 000 € | 6 537 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 69 m² | 350 000 € | 5 072 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 72 m² | 561 000 € | 7 792 €/m² |
| août 2022 | T2 | 48 m² | 331 000 € | 6 896 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 47 m² | 295 830 € | 6 294 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 57 m² | 470 000 € | 8 246 €/m² |
50 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 7 589 €/m², Montrouge à 7 146 €/m². Les prix ont baissé de 9 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 7 589 €/m² en 2025 | 41 | + 10 % |
| Montrouge | 7 146 €/m² en 2025 | 660 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 24 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
6 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
408 lots dont 144 logements, syndic professionnel (Pichet Immobilier Services). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA2129690
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026