Labenne · Landes
Grenat
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
24 reventes depuis la livraison en 2013, dont 8 depuis 2022. Les T2 entre 167 000 et 178 000 €, les T3 entre 183 000 et 325 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2023 | T3 | 69 m² | 292 400 € | 4 238 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 36 m² | 167 000 € | 4 639 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 49 m² | 223 080 € | 4 553 €/m² |
| février 2023 | T2 | 39 m² | 178 000 € | 4 564 €/m² |
| février 2023 | T2 | 37 m² | 170 000 € | 4 595 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 47 m² | 183 000 € | 3 894 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 78 m² | 325 000 € | 4 167 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 69 m² | 288 827 € | 4 186 €/m² |
16 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Labenne se vend 3 933 €/m². Les prix ont baissé de 5 % à Labenne entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Labenne | 3 933 €/m² en 2025 | 57 | − 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Emeraude (à 60 m) termine son engagement en 2022 comme ici, Perspectives Gasconnes en 2024, Escales Gasconnes E en 2023, Le Marensin en 2026, Les Cigales en 2022 comme ici.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- 10 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
96 lots dont 38 logements et 58 stationnements, syndic professionnel (Agence Cascino-Daugareil). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB8733230
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026