La Rochelle · Charente-Maritime
Hibiscus
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
15 reventes depuis la livraison en 1998, dont 7 depuis 2022. Les T1 entre 121 000 et 236 000 €, un T2 à 219 000 €, un T3 à 344 908 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| janvier 2025 | T3 | 61 m² | 344 908 € | 5 654 €/m² |
| août 2024 | T1 | 24 m² | 121 000 € | 5 042 €/m² |
| mai 2024 | T1 | 32 m² | 236 000 € | 7 375 €/m² |
| mai 2024 | T1 | 24 m² | 148 000 € | 6 167 €/m² |
| janvier 2024 | T1 | 37 m² | 153 000 € | 4 135 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 36 m² | 219 000 € | 6 083 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 32 m² | 205 000 € | 6 406 €/m² |
8 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 232 €/m², La Rochelle à 4 808 €/m². Les prix ont baissé de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 232 €/m² en 2025 | 46 | − 1 % |
| La Rochelle | 4 808 €/m² en 2025 | 915 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
5 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
21 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
43 lots dont 22 logements et 18 stationnements, syndic professionnel (Ajc Immobilier La Rochelle). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB4784617
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026