Dunkerque · Nord
Joffre
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Ce qui s'est vendu ici
39 reventes depuis la livraison en 1965, dont 12 depuis 2022. Un T2 à 125 000 €, les T3 entre 85 000 et 135 000 €, les T4 entre 150 700 et 174 000 €, les T5+ entre 230 000 et 275 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T3 | 64 m² | 135 000 € | 2 109 €/m² |
| avril 2025 | T5+ | 108 m² | 230 000 € | 2 130 €/m² |
| décembre 2023 | T5+ | 108 m² | 230 500 € | 2 134 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 64 m² | 122 000 € | 1 906 €/m² |
| juin 2023 | T5+ | 124 m² | 275 000 € | 2 218 €/m² |
| décembre 2022 | T4 | 78 m² | 163 000 € | 2 090 €/m² |
| novembre 2022 | T4 | 78 m² | 150 700 € | 1 932 €/m² |
| novembre 2022 | T4 | 107 m² | 174 000 € | 1 626 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 64 m² | 85 000 € | 1 328 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 64 m² | 135 000 € | 2 109 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 63 m² | 125 000 € | 1 984 €/m² |
| février 2022 | T3 | 64 m² | 92 000 € | 1 438 €/m² |
27 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 874 €/m², le secteur 59140 à 2 077 €/m², Dunkerque à 2 314 €/m². Les prix ont monté de 30 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 874 €/m² en 2025 | 22 | + 3 % |
| Le secteur 59140 | 2 077 €/m² en 2025 | 129 | + 7 % |
| Dunkerque | 2 314 €/m² en 2025 | 381 | + 11 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
4 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
26 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
124 lots dont 38 logements et 39 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA5428784
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026