Albi · Tarn
Kennedy
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Ce qui s'est vendu ici
90 reventes depuis la livraison en 1973, dont 16 depuis 2022. Les T1 entre 36 000 et 65 000 €, les T2 entre 75 000 et 120 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T1 | 18 m² | 59 500 € | 3 306 €/m² |
| septembre 2025 | T1 | 18 m² | 65 000 € | 3 611 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 45 m² | 75 000 € | 1 667 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 45 m² | 108 000 € | 2 400 €/m² |
| février 2025 | T2 | 45 m² | 120 000 € | 2 667 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 45 m² | 95 000 € | 2 111 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 45 m² | 75 000 € | 1 667 €/m² |
| juin 2024 | T1 | 18 m² | 43 850 € | 2 436 €/m² |
| juin 2024 | T1 | 18 m² | 49 325 € | 2 740 €/m² |
| avril 2024 | T1 | 18 m² | 60 000 € | 3 333 €/m² |
| février 2024 | T1 | 18 m² | 36 000 € | 2 000 €/m² |
| janvier 2024 | T1 | 18 m² | 51 990 € | 2 888 €/m² |
| décembre 2023 | T1 | 18 m² | 46 050 € | 2 558 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 18 m² | 56 000 € | 3 111 €/m² |
| mars 2022 | T1 | 18 m² | 36 400 € | 2 022 €/m² |
| mars 2022 | T1 | 18 m² | 45 000 € | 2 500 €/m² |
74 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 742 €/m², Albi à 2 414 €/m². Les prix ont monté de 12 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 742 €/m² en 2025 | 14 | + 25 % |
| Albi | 2 414 €/m² en 2025 | 293 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible.
27 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
120 lots dont 105 logements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC0842286
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026