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Vitré · Ille-et-Vilaine

La Marquise

2 rue Georges Aumont · livrée en 2011 · 134 appartements

  • Fin d'engagement en cours
  • La plupart des propriétaires sont sortis en 2020
  • Scellier
  • Syndic professionnel
  • DPE C
Prix des appartements revendus
2 778 €/m²
24 ventes réelles dans la résidence depuis 2022, connues jusqu'à fin 2025

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Ce qui s'est vendu ici

42 reventes depuis la livraison en 2011, dont 24 depuis 2022. Les T1 entre 75 700 et 135 000 €, les T2 entre 106 000 et 157 400 €, les T3 entre 155 500 et 175 628 €.

DateTypeSurfacePrix€/m²
décembre 2025T135 m²89 148 €2 547 €/m²
août 2024T133 m²103 000 €3 121 €/m²
mai 2024T131 m²97 500 €3 145 €/m²
mars 2024T130 m²76 500 €2 550 €/m²
janvier 2024T144 m²122 000 €2 773 €/m²
septembre 2023T246 m²128 000 €2 783 €/m²
septembre 2023T246 m²127 000 €2 761 €/m²
août 2023T243 m²134 948 €3 138 €/m²
juillet 2023T244 m²121 000 €2 750 €/m²
juillet 2023T250 m²148 200 €2 964 €/m²
juillet 2023T242 m²112 600 €2 681 €/m²
juillet 2023T359 m²175 628 €2 977 €/m²
juillet 2023T256 m²157 400 €2 811 €/m²
juin 2023T242 m²132 000 €3 143 €/m²
mai 2023T357 m²155 500 €2 728 €/m²
mai 2023T359 m²161 808 €2 743 €/m²
avril 2023T130 m²75 700 €2 523 €/m²
mars 2023T131 m²92 100 €2 971 €/m²
mars 2023T134 m²92 400 €2 718 €/m²
mars 2023T250 m²106 000 €2 120 €/m²

22 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.

Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025

Le marché autour

Le quartier se vend 3 102 €/m², Vitré à 2 794 €/m². Les prix ont monté de 18 % dans le quartier entre 2022 et 2025.

2 1482 6253 102 €/m²20192020202120222023202420253 1022 794€/m²2 1482 6253 10220192020202120222023202420253 1022 794
Le quartier Vitré
CerclePrix médianVentesSur un an
Le quartier3 102 €/m² en 202523+ 5 %
Vitré2 794 €/m² en 202578− 2 %

Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025

À vendre en ce moment

Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.

Voir les annonces dans mon estimation →

Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre

Les résidences Pinel voisines

Résidence Vinclairanne (à 70 m) termine son engagement en 2024, Résidence les Alizés en 2023, Résidence le Carré Castelia en 2024, 1 rue Notre Dame en 2022, 20 rue Notre Dame en 2023.

Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Risques et environnement

  • Potentiel radon significatif
  • 7 sites industriels classés à moins d'un kilomètre

Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.

11 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.

Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques

Géorisques, service public d'information sur les risques

La copropriété

234 lots dont 134 logements et 90 stationnements, syndic professionnel (Citya Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.

Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal

Référence au registre des copropriétés : AA7479728

Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Le calendrier

  1. 6 ans2020la plupart
  2. 9 ans2023
  3. 12 ans2026

Engagements de 6 ans terminés en 2020, de 9 ans en 2023, de 12 ans en 2026. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2020. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.

Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre

Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026