Grigny · Essonne
Lannes 45
- Syndic bénévole
- DPE E
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Ce qui s'est vendu ici
20 reventes depuis la livraison en 2022. Les T1 entre 25 929 et 50 000 €, les T3 entre 49 166 et 56 853 €, les T4 entre 49 088 et 99 089 €, les T5+ entre 71 687 et 98 781 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T1 | 30 m² | 29 704 € | 990 €/m² |
| décembre 2025 | T5+ | 91 m² | 71 687 € | 788 €/m² |
| novembre 2025 | T5+ | 91 m² | 94 900 € | 1 043 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 59 m² | 56 600 € | 959 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 69 m² | 49 088 € | 711 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 69 m² | 66 226 € | 960 €/m² |
| décembre 2024 | T4 | 69 m² | 99 089 € | 1 436 €/m² |
| décembre 2024 | T5+ | 91 m² | 98 781 € | 1 086 €/m² |
| novembre 2024 | T5+ | 91 m² | 83 556 € | 918 €/m² |
| septembre 2024 | T1 | 30 m² | 25 929 € | 864 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 69 m² | 75 164 € | 1 089 €/m² |
| mai 2024 | T1 | 30 m² | 50 000 € | 1 667 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 59 m² | 56 469 € | 957 €/m² |
| avril 2024 | T4 | 69 m² | 57 376 € | 832 €/m² |
| mars 2024 | T5+ | 91 m² | 77 317 € | 850 €/m² |
| mars 2024 | T1 | 30 m² | 40 000 € | 1 333 €/m² |
| février 2024 | T3 | 59 m² | 56 853 € | 964 €/m² |
| février 2024 | T1 | 30 m² | 32 417 € | 1 081 €/m² |
| décembre 2023 | T4 | 69 m² | 85 000 € | 1 232 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 59 m² | 49 166 € | 833 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Grigny se vend 1 087 €/m². Les prix ont baissé de 57 % à Grigny entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Grigny | 1 087 €/m² en 2025 | 107 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Coeur de Grigny (à 380 m) termine son engagement en 2030, Coeur de Grigny en 2030, Les Jardins de la Ferme en 2035, Carré Liberté en 2034, 10 rue du Port en 2028.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
11 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
388 lots dont 140 logements et 14 stationnements, syndic bénévole. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB8997819
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Lannes 45. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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