Noisy-le-Sec · Seine-Saint-Denis
Le Baudin
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
52 reventes depuis la livraison en 1958, dont 13 depuis 2022. Les T2 entre 169 000 et 173 000 €, les T3 entre 109 776 et 200 000 €, les T4 entre 193 000 et 249 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| février 2025 | T2 | 51 m² | 172 000 € | 3 373 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 70 m² | 190 000 € | 2 714 €/m² |
| février 2024 | T2 | 52 m² | 169 000 € | 3 250 €/m² |
| août 2023 | T3 | 65 m² | 189 000 € | 2 908 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 69 m² | 150 224 € | 2 177 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 50 m² | 109 776 € | 2 196 €/m² |
| mars 2023 | T4 | 69 m² | 249 000 € | 3 609 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 50 m² | 155 000 € | 3 100 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 59 m² | 193 000 € | 3 271 €/m² |
| août 2022 | T3 | 70 m² | 200 000 € | 2 857 €/m² |
| août 2022 | T4 | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 54 m² | 173 000 € | 3 204 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 51 m² | 153 000 € | 3 000 €/m² |
39 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 510 €/m², Noisy-le-Sec à 3 415 €/m². Les prix ont monté de 12 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 510 €/m² en 2025 | 20 | + 11 % |
| Noisy-le-Sec | 3 415 €/m² en 2025 | 203 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
5 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- 22 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
16 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
63 lots dont 24 logements, syndic professionnel (Atm Sarl). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD2807196
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026