Ajaccio · Corse-du-Sud
Le Beau Soleil
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
24 reventes depuis la livraison en 1979, dont 9 depuis 2022. Un T2 à 90 000 €, les T3 entre 180 000 et 305 000 €, un T4 à 305 000 €, les T5+ entre 385 000 et 445 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T5+ | 120 m² | 385 000 € | 3 208 €/m² |
| septembre 2025 | T4 | 90 m² | 305 000 € | 3 389 €/m² |
| juin 2025 | T5+ | 120 m² | 445 000 € | 3 708 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 74 m² | 232 000 € | 3 135 €/m² |
| novembre 2023 | T5+ | 120 m² | 390 000 € | 3 250 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 53 m² | 90 000 € | 1 698 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 81 m² | 300 000 € | 3 704 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 74 m² | 180 000 € | 2 432 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 74 m² | 305 000 € | 4 122 €/m² |
15 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (2 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 078 €/m², le secteur 20090 à 3 026 €/m², Ajaccio à 3 779 €/m². Les prix ont monté de 13 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 078 €/m² en 2025 | 28 | + 10 % |
| Le secteur 20090 | 3 026 €/m² en 2025 | 316 | − 2 % |
| Ajaccio | 3 779 €/m² en 2025 | 705 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
3 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Territoire à risque d'inondation
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible.
14 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour chocs mécaniques liés à l'action des vagues.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
82 lots dont 35 logements et 40 stationnements, syndic professionnel (Sarl Agence Du Golfe). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD6996524
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026