Amiens · Somme
Le Belvédère
- Syndic professionnel
- DPE B à C
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Ce qui s'est vendu ici
22 reventes depuis la livraison en 2003, dont 11 depuis 2022. Les T2 entre 112 600 et 166 950 €, les T3 entre 143 000 et 233 500 €, un T4 à 225 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T2 | 53 m² | 132 500 € | 2 500 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 92 m² | 233 500 € | 2 538 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 43 m² | 123 500 € | 2 872 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 50 m² | 112 600 € | 2 252 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 77 m² | 231 500 € | 3 006 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 53 m² | 145 000 € | 2 736 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 78 m² | 175 000 € | 2 244 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 62 m² | 143 000 € | 2 306 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 75 m² | 192 500 € | 2 567 €/m² |
| octobre 2022 | T4 | 81 m² | 225 000 € | 2 778 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 50 m² | 166 950 € | 3 339 €/m² |
11 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le secteur 80000 se vend 2 537 €/m², Amiens à 2 469 €/m². Les prix sont stables dans le secteur depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le secteur 80000 | 2 537 €/m² en 2025 | 576 | − 1 % |
| Amiens | 2 469 €/m² en 2025 | 764 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
6 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 7 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
14 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations remontée nappe.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
242 lots dont 55 logements et 148 stationnements, syndic professionnel (Agence Immo). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC2673101
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026