Cébazat · Puy-de-Dôme
Le Grillon
- Syndic professionnel
- DPE E
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Ce qui s'est vendu ici
27 reventes depuis la livraison en 1972, dont 12 depuis 2022. Les T3 entre 120 500 et 123 000 €, les T4 entre 134 400 et 142 970 €, les T5+ entre 154 520 et 184 200 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2024 | T5+ | 94 m² | 154 520 € | 1 644 €/m² |
| octobre 2024 | T5+ | 94 m² | 165 920 € | 1 765 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 76 m² | 140 500 € | 1 849 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 64 m² | 120 500 € | 1 883 €/m² |
| novembre 2023 | T4 | 76 m² | 140 000 € | 1 842 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 62 m² | 123 000 € | 1 984 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 62 m² | 122 810 € | 1 981 €/m² |
| avril 2023 | T4 | 76 m² | 142 970 € | 1 881 €/m² |
| février 2023 | T3 | 64 m² | 122 400 € | 1 913 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 76 m² | 134 400 € | 1 768 €/m² |
| mars 2022 | T4 | 76 m² | 138 000 € | 1 816 €/m² |
| février 2022 | T5+ | 94 m² | 184 200 € | 1 960 €/m² |
15 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Cébazat se vend 2 551 €/m². Les prix ont monté de 12 % à Cébazat entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Cébazat | 2 551 €/m² en 2025 | 11 | + 20 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
2 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
138 lots dont 74 logements et 32 stationnements, syndic professionnel (Citya Clermont Ferrand). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB6324487
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026