Clermont-Ferrand · Puy-de-Dôme
Sancy L2/p1
- Mazarig
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
31 reventes, dont 10 depuis 2022. Les T3 entre 66 000 et 89 550 €, les T4 entre 60 000 et 78 000 €, les T5+ entre 71 250 et 109 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T3 | 75 m² | 66 000 € | 880 €/m² |
| octobre 2025 | T4 | 78 m² | 60 000 € | 769 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 75 m² | 75 000 € | 1 000 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 65 m² | 84 900 € | 1 306 €/m² |
| février 2024 | T5+ | 85 m² | 71 250 € | 838 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 65 m² | 89 550 € | 1 378 €/m² |
| juillet 2023 | T4 | 80 m² | 70 920 € | 887 €/m² |
| décembre 2022 | T5+ | 85 m² | 109 000 € | 1 282 €/m² |
| octobre 2022 | T4 | 77 m² | 78 000 € | 1 013 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 67 m² | 76 460 € | 1 141 €/m² |
21 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 887 €/m², le secteur 63000 à 2 178 €/m², Clermont-Ferrand à 2 115 €/m². Les prix ont baissé de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 887 €/m² en 2025 | 26 | − 9 % |
| Le secteur 63000 | 2 178 €/m² en 2025 | 1 238 | + 1 % |
| Clermont-Ferrand | 2 115 €/m² en 2025 | 1 770 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Business Park (à 230 m) termine son engagement en 2023, Clos Vulcain en 2023, Le Clementel en 2035, Grand Ecran - Ms203663 en 2030, Villa Novella en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
241 lots dont 65 logements et 112 stationnements, syndic professionnel (G P S Immobilier), construite par Mazarig. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA6197263
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Sancy L2/p1. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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