Besançon · Doubs
Le Petit Parc
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
17 reventes depuis la livraison en 1971, dont 6 depuis 2022. Les T2 entre 90 000 et 115 310 €, un T4 à 180 950 €, les T5+ entre 187 850 et 196 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T2 | 46 m² | 90 000 € | 1 957 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 45 m² | 109 000 € | 2 422 €/m² |
| octobre 2022 | T4 | 78 m² | 180 950 € | 2 320 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 45 m² | 115 310 € | 2 562 €/m² |
| juillet 2022 | T5+ | 90 m² | 187 850 € | 2 087 €/m² |
| juin 2022 | T5+ | 90 m² | 196 000 € | 2 178 €/m² |
11 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 103 €/m², Besançon à 2 200 €/m². Les prix ont baissé de 11 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 103 €/m² en 2025 | 49 | − 15 % |
| Besançon | 2 200 €/m² en 2025 | 1 675 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition moyenne
- 41 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
16 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
147 lots dont 40 logements et 60 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Benoit). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB4920823
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026