Alpes-Maritimes
Le Porte Joie
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
16 reventes depuis la livraison en 1963, dont 8 depuis 2022. Les T1 entre 105 000 et 190 000 €, les T2 entre 180 000 et 300 000 €, un T3 à 210 000 €, un T5+ à 710 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T1 | 28 m² | 125 000 € | 4 464 €/m² |
| février 2025 | T1 | 23 m² | 190 000 € | 8 261 €/m² |
| octobre 2024 | T1 | 23 m² | 128 000 € | 5 565 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 54 m² | 180 000 € | 3 333 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 54 m² | 300 000 € | 5 556 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 71 m² | 210 000 € | 2 958 €/m² |
| juin 2022 | T5+ | 130 m² | 710 000 € | 5 462 €/m² |
| janvier 2022 | T1 | 28 m² | 105 000 € | 3 750 €/m² |
8 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 388 €/m², La commune à 4 851 €/m². Les prix ont monté de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 388 €/m² en 2025 | 78 | + 5 % |
| La commune | 4 851 €/m² en 2025 | 7 280 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
83 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit plus d'un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
65 lots dont 32 logements et 3 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Central Gestion). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA4769451
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026