Ajaccio · Corse-du-Sud
Le Triana
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
18 reventes depuis la livraison en 1968, dont 9 depuis 2022. Les T1 entre 135 000 et 150 000 €, les T3 entre 199 300 et 340 000 €, les T4 entre 228 496 et 349 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T1 | 47 m² | 135 000 € | 2 872 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 86 m² | 199 300 € | 2 317 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 100 m² | 228 496 € | 2 285 €/m² |
| mai 2024 | T4 | 100 m² | 312 480 € | 3 125 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 83 m² | 340 000 € | 4 096 €/m² |
| octobre 2023 | T1 | 29 m² | 150 000 € | 5 172 €/m² |
| avril 2022 | T4 | 96 m² | 349 000 € | 3 635 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 83 m² | 252 000 € | 3 036 €/m² |
| janvier 2022 | T4 | 100 m² | 275 000 € | 2 750 €/m² |
9 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 475 €/m², le secteur 20000 à 4 462 €/m², Ajaccio à 3 779 €/m². Les prix ont monté de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 475 €/m² en 2025 | 17 | + 12 % |
| Le secteur 20000 | 4 462 €/m² en 2025 | 374 | + 2 % |
| Ajaccio | 3 779 €/m² en 2025 | 705 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
3 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Territoire à risque d'inondation
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible.
14 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour chocs mécaniques liés à l'action des vagues.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
18 lots dont 16 logements, syndic professionnel (Alpha Gest). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE1569508
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026