Dunkerque · Nord
Le Westhoek
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
47 reventes depuis la livraison en 1985, dont 17 depuis 2022. Les T1 entre 60 000 et 79 000 €, les T2 entre 113 400 et 150 000 €, les T3 entre 121 600 et 222 000 €, les T4 entre 160 000 et 211 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T1 | 30 m² | 60 000 € | 2 000 €/m² |
| octobre 2025 | T4 | 72 m² | 186 720 € | 2 593 €/m² |
| septembre 2025 | T4 | 76 m² | 211 500 € | 2 783 €/m² |
| septembre 2025 | T4 | 74 m² | 160 000 € | 2 162 €/m² |
| février 2025 | T2 | 47 m² | 135 000 € | 2 872 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 73 m² | 222 000 € | 3 041 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 47 m² | 145 000 € | 3 085 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 46 m² | 140 000 € | 3 043 €/m² |
| août 2023 | T3 | 60 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² |
| mai 2023 | T1 | 30 m² | 79 000 € | 2 633 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 46 m² | 139 000 € | 3 022 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 48 m² | 150 000 € | 3 125 €/m² |
| août 2022 | T3 | 65 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 46 m² | 113 400 € | 2 465 €/m² |
| juin 2022 | T4 | 76 m² | 176 100 € | 2 317 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 69 m² | 121 600 € | 1 762 €/m² |
| mars 2022 | T4 | 83 m² | 171 000 € | 2 060 €/m² |
30 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 874 €/m², le secteur 59240 à 2 508 €/m², Dunkerque à 2 314 €/m². Les prix ont monté de 30 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 874 €/m² en 2025 | 22 | + 3 % |
| Le secteur 59240 | 2 508 €/m² en 2025 | 225 | + 1 % |
| Dunkerque | 2 314 €/m² en 2025 | 381 | + 11 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
4 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
26 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
186 lots dont 66 logements et 67 stationnements, syndic professionnel (Square Habitat Nord De France). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA5408232
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026