Avignon · Vaucluse
Les Iris Montfavet
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
5 reventes depuis la livraison en 2012, dont 2 depuis 2022. Un T3 à 127 000 €, un T4 à 167 250 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| février 2024 | T3 | 57 m² | 127 000 € | 2 228 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 76 m² | 167 250 € | 2 201 €/m² |
3 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 214 €/m², le secteur 84140 à 2 772 €/m², Avignon à 2 350 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 214 €/m² en 2025 | 21 | + 2 % |
| Le secteur 84140 | 2 772 €/m² en 2025 | 98 | + 9 % |
| Avignon | 2 350 €/m² en 2025 | 1 010 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Copropriété 232 Cours Cardinal Bertrand (à 90 m) termine son engagement en 2024, Les Vertes Rives en 2025, 451 avenue des Vertes Rives en 2022, Clos Isabelle en 2022, Le Rubia en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
18 lots dont 14 logements et 4 stationnements, syndic professionnel (Foncia Fabre Gibert). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF4308508
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026