Besançon · Doubs
Les Jardins d'Adele
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
24 reventes depuis la livraison en 2010, dont 13 depuis 2022. Un T1 à 85 000 €, les T2 entre 133 300 et 149 300 €, les T3 entre 188 900 et 383 000 €, un T4 à 497 300 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T3 | 68 m² | 208 150 € | 3 061 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 67 m² | 241 580 € | 3 606 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 134 m² | 383 000 € | 2 858 €/m² |
| février 2025 | T3 | 63 m² | 193 600 € | 3 073 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 73 m² | 260 000 € | 3 562 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 43 m² | 133 300 € | 3 100 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 70 m² | 190 500 € | 2 721 €/m² |
| octobre 2022 | T4 | 120 m² | 497 300 € | 4 144 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 44 m² | 145 000 € | 3 295 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 66 m² | 188 900 € | 2 862 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 45 m² | 148 080 € | 3 291 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 40 m² | 149 300 € | 3 733 €/m² |
| mars 2022 | T1 | 26 m² | 85 000 € | 3 269 €/m² |
11 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 312 €/m², Besançon à 2 200 €/m². Les prix ont baissé de 18 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 312 €/m² en 2025 | 80 | − 12 % |
| Besançon | 2 200 €/m² en 2025 | 1 675 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Villa Scala (à 540 m) termine son engagement en 2022, 20 rue Bersot en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition moyenne
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 7 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
16 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
142 lots dont 63 logements et 79 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Benoit). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA3726643
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026