Jurancon · Pyrénées-Atlantiques
Les Menines
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2020
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
22 reventes depuis la livraison en 2011, dont 17 depuis 2022. Les T2 entre 76 000 et 114 000 €, les T3 entre 115 900 et 138 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T2 | 46 m² | 114 000 € | 2 478 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 69 m² | 115 900 € | 1 680 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 61 m² | 131 000 € | 2 148 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 36 m² | 76 000 € | 2 111 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 41 m² | 78 375 € | 1 912 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 64 m² | 132 000 € | 2 063 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 42 m² | 107 500 € | 2 560 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 64 m² | 116 500 € | 1 820 €/m² |
| août 2024 | T3 | 69 m² | 135 000 € | 1 957 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 66 m² | 137 480 € | 2 083 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 64 m² | 138 000 € | 2 156 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 65 m² | 130 800 € | 2 012 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 42 m² | 90 000 € | 2 143 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 40 m² | 92 000 € | 2 300 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 52 m² | 123 030 € | 2 366 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 35 m² | 85 000 € | 2 429 €/m² |
5 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 966 €/m², Jurancon à 1 968 €/m². Les prix ont monté de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 966 €/m² en 2025 | 23 | + 26 % |
| Jurancon | 1 968 €/m² en 2025 | 36 | + 16 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Les Jardins de Marie (à 910 m) termine son engagement en 2022, Église en 2023, Amelie en 2023, 16 et 18 Avenue de la Paix 64110 Gelos en 2023, Villa Nature en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
21 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
127 lots dont 50 logements et 77 stationnements, syndic professionnel (Citya Carnot Syndgest). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA8187817
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2020la plupart
- 9 ans2023
- 12 ans2026
Engagements de 6 ans terminés en 2020, de 9 ans en 2023, de 12 ans en 2026. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2020. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026