Besancon · Doubs
Les Muguets *
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
52 reventes depuis la livraison en 1966, dont 22 depuis 2022. Les T3 entre 76 400 et 116 000 €, les T4 entre 76 000 et 131 340 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T4 | 68 m² | 103 000 € | 1 515 €/m² |
| décembre 2025 | T3 | 59 m² | 103 000 € | 1 746 €/m² |
| septembre 2025 | T4 | 68 m² | 80 000 € | 1 176 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 59 m² | 103 675 € | 1 757 €/m² |
| mai 2025 | T4 | 68 m² | 102 100 € | 1 501 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 59 m² | 108 000 € | 1 831 €/m² |
| février 2025 | T4 | 68 m² | 93 000 € | 1 368 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 68 m² | 96 000 € | 1 412 €/m² |
| octobre 2024 | T4 | 68 m² | 118 000 € | 1 735 €/m² |
| août 2024 | T4 | 68 m² | 76 000 € | 1 118 €/m² |
| août 2024 | T3 | 59 m² | 76 400 € | 1 295 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 59 m² | 111 500 € | 1 890 €/m² |
| juillet 2023 | T4 | 68 m² | 122 500 € | 1 801 €/m² |
| juin 2023 | T4 | 68 m² | 120 950 € | 1 779 €/m² |
| février 2023 | T4 | 68 m² | 131 340 € | 1 931 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 59 m² | 116 000 € | 1 966 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 68 m² | 121 500 € | 1 787 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 59 m² | 85 935 € | 1 457 €/m² |
| juin 2022 | T4 | 68 m² | 125 000 € | 1 838 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 59 m² | 114 800 € | 1 946 €/m² |
32 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 757 €/m², Besancon à 2 200 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 757 €/m² en 2025 | 21 | − 2 % |
| Besancon | 2 200 €/m² en 2025 | 1 675 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
3 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition moyenne
- 10 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
16 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
262 lots dont 94 logements et 59 stationnements, syndic professionnel (Societe De Gestion De La Propriete Immobiliere Privee Sogeprim). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB8563363
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026