Le Haillan · Gironde
Oceane Square
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
13 reventes depuis la livraison en 2012. Les T1 entre 114 600 et 120 000 €, les T2 entre 120 000 et 174 500 €, les T3 entre 167 000 et 232 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| septembre 2025 | T1 | 36 m² | 114 600 € | 3 183 €/m² |
| août 2025 | T1 | 36 m² | 120 000 € | 3 333 €/m² |
| juillet 2025 | T1 | 36 m² | 120 000 € | 3 333 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 36 m² | 120 000 € | 3 333 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 44 m² | 129 000 € | 2 932 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 44 m² | 125 500 € | 2 852 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 44 m² | 133 000 € | 3 023 €/m² |
| août 2023 | T2 | 46 m² | 148 000 € | 3 217 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 60 m² | 206 000 € | 3 433 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 41 m² | 174 500 € | 4 256 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 60 m² | 232 000 € | 3 867 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 60 m² | 167 000 € | 2 783 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 333 €/m², Le Haillan à 3 446 €/m². Les prix ont baissé de 11 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 333 €/m² en 2025 | 42 | − 1 % |
| Le Haillan | 3 446 €/m² en 2025 | 108 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Les Balcons du Haillan (à 30 m) termine son engagement en 2024, Résidence les Balcons du Haillan en 2024, Résidence du Parc en 2022, Les Portes de l'Atlantique en 2022, Le 86 en 2024.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 12 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
19 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
107 lots dont 47 logements et 56 stationnements, syndic professionnel (Agestys). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB5862891
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026