Massy · Essonne
Onduleo
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
16 reventes depuis la livraison en 2012, dont 14 depuis 2022. Un T1 à 153 000 €, les T2 entre 245 300 et 263 940 €, les T3 entre 298 000 et 333 000 €, un T4 à 400 000 €, les T5+ entre 474 000 et 495 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T2 | 51 m² | 247 500 € | 4 853 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 51 m² | 245 300 € | 4 810 €/m² |
| octobre 2024 | T1 | 34 m² | 153 000 € | 4 500 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 73 m² | 333 000 € | 4 562 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 49 m² | 256 095 € | 5 226 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 45 m² | 252 000 € | 5 600 €/m² |
| septembre 2022 | T5+ | 99 m² | 495 000 € | 5 000 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 64 m² | 298 000 € | 4 656 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 58 m² | 306 000 € | 5 276 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 45 m² | 249 025 € | 5 534 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 69 m² | 328 160 € | 4 756 €/m² |
| avril 2022 | T4 | 87 m² | 400 000 € | 4 598 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 51 m² | 263 940 € | 5 175 €/m² |
| janvier 2022 | T5+ | 103 m² | 474 000 € | 4 602 €/m² |
2 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 926 €/m², Massy à 4 102 €/m². Les prix ont baissé de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 926 €/m² en 2025 | 46 | + 1 % |
| Massy | 4 102 €/m² en 2025 | 433 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Massy Grand Paris (à 400 m) termine son engagement en 2023, 15, Rue Jean Jaurès en 2022, La Passerelle en 2022, Hameau Vilaine 3/3 Bis en 2021 comme ici, Le Jardin des Muses - Habitations en 2021 comme ici.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- 16 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
11 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
130 lots dont 65 logements et 65 stationnements, syndic professionnel (Mycopro). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC2970440
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026