Enghien-les-Bains · Val-d'Oise
Ormesson 8
- Syndic professionnel
- DPE F
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Ce qui s'est vendu ici
18 reventes, dont 7 depuis 2022. Les T1 entre 45 000 et 136 000 €, un T3 à 440 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| janvier 2025 | T1 | 26 m² | 136 000 € | 5 231 €/m² |
| septembre 2024 | T1 | 12 m² | 82 500 € | 6 875 €/m² |
| janvier 2024 | T1 | 11 m² | 45 000 € | 4 091 €/m² |
| octobre 2022 | T1 | 23 m² | 130 000 € | 5 652 €/m² |
| septembre 2022 | T1 | 10 m² | 67 000 € | 6 700 €/m² |
| août 2022 | T1 | 20 m² | 120 000 € | 6 000 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 78 m² | 440 000 € | 5 641 €/m² |
11 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 450 €/m², Enghien-les-Bains à 4 877 €/m². Les prix ont baissé de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 450 €/m² en 2025 | 31 | + 7 % |
| Enghien-les-Bains | 4 877 €/m² en 2025 | 111 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Villa Isadora (à 160 m) termine son engagement en 2033, 89 Bis en 2022, Elegance en 2032, Résidence Soudin en 2029, L Observatoire en 2035.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
49 lots dont 45 logements, syndic professionnel (Societe De Gerances Et D'Assurances). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC2313088
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Ormesson 8. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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