Dax · Landes
Prestige
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
22 reventes depuis la livraison en 1976, dont 7 depuis 2022. Les T1 entre 77 000 et 105 000 €, les T2 entre 126 000 et 148 000 €, les T3 entre 139 800 et 174 100 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| janvier 2025 | T2 | 48 m² | 126 000 € | 2 625 €/m² |
| juillet 2024 | T1 | 32 m² | 77 000 € | 2 406 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 32 m² | 105 000 € | 3 281 €/m² |
| janvier 2023 | T1 | 34 m² | 95 000 € | 2 794 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 48 m² | 148 000 € | 3 083 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 61 m² | 139 800 € | 2 292 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 61 m² | 174 100 € | 2 854 €/m² |
15 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 619 €/m², Dax à 2 547 €/m². Les prix ont monté de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 619 €/m² en 2025 | 47 | stable |
| Dax | 2 547 €/m² en 2025 | 351 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
13 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
45 lots dont 40 logements et 5 stationnements, syndic professionnel (Courtes Alis). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB3202009
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026