La Madeleine · Nord
Renaissance
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
14 reventes depuis la livraison en 1912, dont 6 depuis 2022. Les T1 entre 230 000 et 525 000 €, un T2 à 180 500 €, les T3 entre 195 000 et 266 003 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T3 | 68 m² | 266 003 € | 3 912 €/m² |
| mars 2025 | T1 | 117 m² | 285 000 € | 2 436 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 50 m² | 195 000 € | 3 900 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 39 m² | 180 500 € | 4 628 €/m² |
| juin 2023 | T1 | 73 m² | 525 000 € | 7 192 €/m² |
| septembre 2022 | T1 | 53 m² | 230 000 € | 4 340 €/m² |
8 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 636 €/m², La Madeleine à 3 204 €/m². Les prix ont baissé de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 636 €/m² en 2025 | 66 | + 1 % |
| La Madeleine | 3 204 €/m² en 2025 | 274 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
6 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
41 lots dont 22 logements, syndic professionnel (Immosens Copro). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC7294341
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026