Drancy · Seine-Saint-Denis
Stalingrad
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
46 reventes depuis la livraison en 1957, dont 5 depuis 2022. Les T3 entre 64 000 et 172 000 €, un T4 à 179 000 €, un T5+ à 200 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T4 | 57 m² | 179 000 € | 3 140 €/m² |
| août 2023 | T3 | 46 m² | 172 000 € | 3 739 €/m² |
| décembre 2022 | T5+ | 84 m² | 200 000 € | 2 381 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 46 m² | 140 000 € | 3 043 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 46 m² | 64 000 € | 1 391 €/m² |
41 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Drancy se vend 3 227 €/m². Les prix ont baissé de 7 % à Drancy entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Drancy | 3 227 €/m² en 2025 | 232 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
4 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
12 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
173 lots dont 113 logements et 60 stationnements, syndic professionnel (Altis Prestige). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD0977090
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026