Saint-Ouen · Seine-Saint-Denis
Studio 25
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
10 reventes depuis la livraison en 2010, dont 5 depuis 2022. Un T2 à 205 000 €, les T3 entre 300 000 et 422 223 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2024 | T3 | 62 m² | 300 000 € | 4 839 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 30 m² | 205 000 € | 6 833 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 86 m² | 300 000 € | 3 488 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 55 m² | 422 223 € | 7 677 €/m² |
| août 2022 | T3 | 62 m² | 419 000 € | 6 758 €/m² |
5 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 620 €/m², Saint-Ouen à 6 435 €/m². Les prix ont baissé de 12 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 620 €/m² en 2025 | 33 | stable |
| Saint-Ouen | 6 435 €/m² en 2025 | 597 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Copropriété du 28 Rue Adrien Lesesne (à 240 m) termine son engagement en 2023, Terra Natura en 2023, 62 rue du Poteau en 2022, 46/48 Rue des Rosiers en 2023, 24 rue Boinod en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- 15 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
11 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
71 lots dont 36 logements et 35 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Ifnor). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AG7060692
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026