Paris · Paris
Velasquez
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
18 reventes depuis la livraison en 1970, dont 4 depuis 2022. Un T1 à 348 000 €, les T3 entre 725 000 et 870 000 €, un T4 à 1 608 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| janvier 2025 | T3 | 67 m² | 870 000 € | 12 985 €/m² |
| janvier 2024 | T4 | 103 m² | 1 608 000 € | 15 612 €/m² |
| février 2023 | T3 | 69 m² | 725 000 € | 10 507 €/m² |
| octobre 2022 | T1 | 30 m² | 348 000 € | 11 600 €/m² |
14 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 10 496 €/m², le secteur 75016 à 10 873 €/m². Les prix ont baissé de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 10 496 €/m² en 2025 | 22 | − 13 % |
| Le secteur 75016 | 10 873 €/m² en 2025 | 2 368 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible.
20 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
193 lots dont 72 logements et 59 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Citeau). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD1623545
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026