Alpes-Maritimes
Villa Beatrice
- Syndic professionnel
- DPE B à C
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Ce qui s'est vendu ici
27 reventes depuis la livraison en 2005, dont 12 depuis 2022. Les T1 entre 115 000 et 183 320 €, les T2 entre 153 000 et 283 500 €, les T3 entre 295 000 et 312 800 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T1 | 24 m² | 164 870 € | 6 870 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 49 m² | 300 000 € | 6 122 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 37 m² | 235 500 € | 6 365 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 49 m² | 312 800 € | 6 384 €/m² |
| septembre 2023 | T1 | 25 m² | 115 000 € | 4 600 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 37 m² | 283 500 € | 7 662 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 34 m² | 232 000 € | 6 824 €/m² |
| septembre 2022 | T1 | 24 m² | 183 320 € | 7 638 €/m² |
| août 2022 | T3 | 49 m² | 295 000 € | 6 020 €/m² |
| juillet 2022 | T1 | 25 m² | 140 000 € | 5 600 €/m² |
| juillet 2022 | T1 | 25 m² | 140 000 € | 5 600 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 30 m² | 153 000 € | 5 100 €/m² |
15 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 388 €/m², La commune à 4 851 €/m². Les prix ont monté de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 388 €/m² en 2025 | 78 | + 5 % |
| La commune | 4 851 €/m² en 2025 | 7 280 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
83 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit plus d'un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
101 lots dont 47 logements et 54 stationnements, syndic professionnel (Borne & Delaunay). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB8058950
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026