Cestas · Gironde
Villa de l'Eau
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
7 reventes depuis la livraison en 2013, dont 6 depuis 2022. Un T1 à 115 000 €, les T2 entre 126 000 et 187 000 €, les T3 entre 233 500 et 238 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T2 | 38 m² | 126 000 € | 3 316 €/m² |
| août 2024 | T2 | 43 m² | 168 440 € | 3 917 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 73 m² | 233 500 € | 3 199 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 72 m² | 238 000 € | 3 306 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 46 m² | 187 000 € | 4 065 €/m² |
| septembre 2022 | T1 | 30 m² | 115 000 € | 3 833 €/m² |
1 revente plus ancienne avant 2022 entre aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Cestas se vend 3 552 €/m². Les prix ont baissé de 12 % à Cestas entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Cestas | 3 552 €/m² en 2025 | 5 | − 5 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Les Jardins de la Vigne (à 410 m) termine son engagement en 2025, Cote Green en 2026, Les Trois Chenes en 2023, Le Hameau de Magonty en 2025, 59 rue de Romainville en 2022 comme ici.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
51 lots dont 24 logements et 27 stationnements, syndic professionnel (Agestys). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB9240920
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026