Bègles · Gironde
Villa Rive Gauche
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
Aucune revente enregistrée depuis la livraison en 2010. Les premières ventes d'une résidence fixent le prix de référence des suivantes.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Bègles se vend 3 208 €/m². Les prix ont baissé de 11 % à Bègles entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Bègles | 3 208 €/m² en 2025 | 216 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Le Belem (à 500 m) termine son engagement en 2022, Musard en 2022, Le Domaine de Castera en 2022, Le Patio du Roi en 2022, Immeuble 192 Avenue Salvador Allende en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 15 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
38 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
94 lots dont 40 logements et 54 stationnements, syndic professionnel (Sarl Vestalia Immo). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD3135696
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026