Sete · Hérault
Villa St Clair
- Syndic professionnel
- DPE B à C
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Ce qui s'est vendu ici
10 reventes depuis la livraison en 2010, dont 7 depuis 2022. Un T2 à 186 600 €, les T3 entre 185 000 et 253 100 €, les T4 entre 20 000 et 219 730 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T4 | 78 m² | 20 000 € | 256 €/m² |
| novembre 2024 | T4 | 78 m² | 219 730 € | 2 817 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 58 m² | 205 900 € | 3 550 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 44 m² | 186 600 € | 4 241 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 54 m² | 225 000 € | 4 167 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 78 m² | 185 000 € | 2 372 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 78 m² | 253 100 € | 3 245 €/m² |
3 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 324 €/m², Sete à 3 438 €/m². Les prix ont monté de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 324 €/m² en 2025 | 54 | − 15 % |
| Sete | 3 438 €/m² en 2025 | 910 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Serenity - Ms101239 (à 310 m) termine son engagement en 2022, Le Ruban d'Azur - Ms128371 en 2023, Le Seven I en 2022, Escale 14 en 2022, 41 quai de Bosc en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
48 lots dont 19 logements et 29 stationnements, syndic professionnel (Gesim). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD3533833
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026