Rouen · Seine-Maritime
Seine Avenue
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2023
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
11 reventes depuis la livraison en 2014, dont 10 depuis 2022. Les T2 entre 100 000 et 157 000 €, les T3 entre 181 000 et 257 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T3 | 74 m² | 257 000 € | 3 473 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 47 m² | 100 000 € | 2 128 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 48 m² | 155 000 € | 3 229 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 39 m² | 150 000 € | 3 846 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 64 m² | 181 000 € | 2 828 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 41 m² | 130 000 € | 3 171 €/m² |
| août 2023 | T3 | 61 m² | 215 000 € | 3 525 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 41 m² | 157 000 € | 3 829 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 40 m² | 145 500 € | 3 638 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 41 m² | 150 000 € | 3 659 €/m² |
1 revente plus ancienne avant 2022 entre aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 862 €/m², le secteur 76000 à 2 894 €/m², Rouen à 2 700 €/m². Les prix ont baissé de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 862 €/m² en 2025 | 19 | + 1 % |
| Le secteur 76000 | 2 894 €/m² en 2025 | 1 461 | + 1 % |
| Rouen | 2 700 €/m² en 2025 | 1 843 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
124/126/128 Rue Martainville (à 370 m) termine son engagement en 2023 comme ici, 15 rue de la République en 2025, 24 rue de Gericault en 2026, 8 rue de la Savonnerie en 2027, 37 route de Bonsecours en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 55 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
21 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
150 lots dont 50 logements et 87 stationnements, syndic professionnel (Foncia Normandie). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA4139713
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2023la plupart
- 9 ans2026
- 12 ans2029
Engagements de 6 ans terminés en 2023, de 9 ans en 2026, de 12 ans en 2029. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2023. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026