Pau · Pyrénées-Atlantiques
Sempe Saint Julien
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
12 reventes depuis la livraison en 1965, dont 6 depuis 2022. Les T3 entre 85 000 et 130 000 €, les T4 entre 124 000 et 133 150 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2024 | T3 | 59 m² | 85 000 € | 1 441 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 59 m² | 130 000 € | 2 203 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 69 m² | 132 750 € | 1 924 €/m² |
| août 2022 | T4 | 71 m² | 124 000 € | 1 746 €/m² |
| avril 2022 | T4 | 69 m² | 133 150 € | 1 930 €/m² |
| janvier 2022 | T4 | 69 m² | 126 000 € | 1 826 €/m² |
6 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Pau se vend 2 183 €/m². Les prix ont monté de 6 % à Pau entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Pau | 2 183 €/m² en 2025 | 1 457 | + 5 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
22 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
105 lots dont 34 logements et 35 stationnements, syndic professionnel (Alter.immo). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB8160418
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026