Ajaccio · Corse-du-Sud
Sp Valle Maggiore
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
15 reventes depuis la livraison en 1964, dont 6 depuis 2022. Les T3 entre 155 000 et 195 000 €, les T4 entre 195 000 et 247 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | T4 | 66 m² | 195 000 € | 2 955 €/m² |
| février 2025 | T3 | 59 m² | 170 000 € | 2 881 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 54 m² | 195 000 € | 3 611 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 59 m² | 155 000 € | 2 627 €/m² |
| décembre 2022 | T4 | 72 m² | 237 400 € | 3 297 €/m² |
| août 2022 | T4 | 62 m² | 247 000 € | 3 984 €/m² |
9 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 078 €/m², le secteur 20090 à 3 026 €/m², Ajaccio à 3 779 €/m². Les prix ont monté de 13 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 078 €/m² en 2025 | 28 | + 10 % |
| Le secteur 20090 | 3 026 €/m² en 2025 | 316 | − 2 % |
| Ajaccio | 3 779 €/m² en 2025 | 705 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
3 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Territoire à risque d'inondation
- 6 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible.
14 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour chocs mécaniques liés à l'action des vagues.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
216 lots dont 90 logements et 35 stationnements, syndic professionnel (Actif Immobilier Sarl). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AH5229950
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026