Nantes · Loire-Atlantique
Square Broussais
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
21 reventes depuis la livraison en 2012, dont 18 depuis 2022. Les T1 entre 85 000 et 114 000 €, les T2 entre 120 000 et 145 000 €, les T3 entre 180 000 et 189 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T1 | 24 m² | 100 000 € | 4 167 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 52 m² | 180 000 € | 3 462 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 52 m² | 189 000 € | 3 635 €/m² |
| juin 2025 | T1 | 20 m² | 85 000 € | 4 250 €/m² |
| septembre 2024 | T1 | 20 m² | 85 300 € | 4 265 €/m² |
| juin 2024 | T1 | 23 m² | 100 000 € | 4 348 €/m² |
| mars 2024 | T1 | 22 m² | 104 500 € | 4 750 €/m² |
| janvier 2024 | T2 | 40 m² | 145 000 € | 3 625 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 40 m² | 140 000 € | 3 500 €/m² |
| août 2023 | T1 | 22 m² | 101 000 € | 4 591 €/m² |
| août 2023 | T2 | 35 m² | 120 000 € | 3 429 €/m² |
| mars 2023 | T1 | 23 m² | 105 000 € | 4 565 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 35 m² | 137 000 € | 3 914 €/m² |
| septembre 2022 | T1 | 23 m² | 98 500 € | 4 283 €/m² |
| août 2022 | T1 | 21 m² | 105 000 € | 5 000 €/m² |
| juillet 2022 | T1 | 20 m² | 114 000 € | 5 700 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 40 m² | 143 000 € | 3 575 €/m² |
| janvier 2022 | T1 | 21 m² | 95 000 € | 4 524 €/m² |
3 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 083 €/m², le secteur 44200 à 3 208 €/m², Nantes à 3 387 €/m². Les prix ont baissé de 13 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 083 €/m² en 2025 | 56 | + 8 % |
| Le secteur 44200 | 3 208 €/m² en 2025 | 514 | + 4 % |
| Nantes | 3 387 €/m² en 2025 | 3 963 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Villa Diane (à 250 m) termine son engagement en 2022, 13bis Rue Pierre et Marie Curie 44100 Nantes en 2023, Les Jardins d'Hippolyte en 2024, 2 rue Rouget de Lisle en 2024, Irisea en 2025.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Territoire à risque d'inondation
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sols argileux peu exposés.
17 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
81 lots dont 48 logements, syndic professionnel (Cabinet Bras). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC6751408
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026