Rouen · Seine-Maritime
Square Meridienne
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
72 reventes depuis la livraison en 1987, dont 19 depuis 2022. Les T1 entre 41 000 et 73 000 €, les T2 entre 63 000 et 148 750 €, les T3 entre 152 000 et 170 000 €, un T4 à 161 220 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T1 | 30 m² | 69 000 € | 2 300 €/m² |
| décembre 2025 | T1 | 30 m² | 68 000 € | 2 267 €/m² |
| août 2025 | T3 | 67 m² | 170 000 € | 2 537 €/m² |
| juillet 2025 | T1 | 30 m² | 68 000 € | 2 267 €/m² |
| mai 2025 | T1 | 30 m² | 62 900 € | 2 097 €/m² |
| avril 2025 | T1 | 30 m² | 58 500 € | 1 950 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 93 m² | 161 220 € | 1 734 €/m² |
| octobre 2023 | T1 | 30 m² | 68 000 € | 2 267 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 47 m² | 63 000 € | 1 340 €/m² |
| août 2023 | T3 | 68 m² | 159 000 € | 2 338 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 47 m² | 96 000 € | 2 043 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 46 m² | 98 000 € | 2 130 €/m² |
| août 2022 | T3 | 67 m² | 152 000 € | 2 269 €/m² |
| août 2022 | T2 | 46 m² | 96 900 € | 2 107 €/m² |
| juillet 2022 | T1 | 30 m² | 64 000 € | 2 133 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 46 m² | 148 750 € | 3 234 €/m² |
| mai 2022 | T1 | 30 m² | 73 000 € | 2 433 €/m² |
| avril 2022 | T1 | 30 m² | 65 600 € | 2 187 €/m² |
| janvier 2022 | T1 | 30 m² | 41 000 € | 1 367 €/m² |
53 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 058 €/m², le secteur 76100 à 1 969 €/m², Rouen à 2 700 €/m². Les prix ont baissé de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 058 €/m² en 2025 | 60 | + 7 % |
| Le secteur 76100 | 1 969 €/m² en 2025 | 382 | + 2 % |
| Rouen | 2 700 €/m² en 2025 | 1 843 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 2 cavités souterraines à moins de 500 m
- 14 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
21 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
355 lots dont 114 logements et 123 stationnements, syndic professionnel (Smi Smg Saint-Marc Immobilier Saint-Marc Gestion). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA4438610
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026