Montpellier · Hérault
Square Sainte Bernadette
- Sci Mayolu
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
43 reventes, dont 12 depuis 2022. Un T1 à 119 000 €, les T2 entre 144 500 et 165 000 €, les T3 entre 61 632 et 200 000 €, les T4 entre 178 500 et 279 000 €, un T5+ à 263 575 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | T4 | 71 m² | 220 400 € | 3 104 €/m² |
| mai 2024 | T1 | 41 m² | 119 000 € | 2 902 €/m² |
| novembre 2023 | T4 | 88 m² | 178 500 € | 2 028 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 35 m² | 144 500 € | 4 129 €/m² |
| mai 2023 | T4 | 71 m² | 279 000 € | 3 930 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 62 m² | 200 000 € | 3 226 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 71 m² | 190 000 € | 2 676 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 62 m² | 182 500 € | 2 944 €/m² |
| octobre 2022 | T5+ | 85 m² | 263 575 € | 3 101 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 59 m² | 61 632 € | 1 045 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 52 m² | 165 000 € | 3 173 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 59 m² | 165 500 € | 2 805 €/m² |
31 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 816 €/m², le secteur 34090 à 3 750 €/m², Montpellier à 3 394 €/m². Les prix ont monté de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 816 €/m² en 2025 | 32 | + 6 % |
| Le secteur 34090 | 3 750 €/m² en 2025 | 805 | + 2 % |
| Montpellier | 3 394 €/m² en 2025 | 4 088 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
E Campus (à 70 m) termine son engagement en 2030, Coeur Saint Eloi en 2022, Alto en 2028, Interieur Cour en 2027, Square Boutonnet en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
37 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
173 lots dont 131 logements et 41 stationnements, construite par Sci Mayolu. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA5550116
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Square Sainte Bernadette. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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