Saint-Fons · Rhône
Symphony
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
49 reventes depuis la livraison en 2013, dont 16 depuis 2022. Les T2 entre 116 000 et 168 000 €, les T3 entre 142 000 et 187 000 €, les T4 entre 160 000 et 221 900 €, un T5+ à 238 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2024 | T3 | 66 m² | 159 000 € | 2 409 €/m² |
| octobre 2024 | T4 | 82 m² | 160 000 € | 1 951 €/m² |
| septembre 2024 | T4 | 73 m² | 187 160 € | 2 564 €/m² |
| septembre 2024 | T4 | 72 m² | 185 000 € | 2 569 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 75 m² | 202 000 € | 2 693 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 63 m² | 142 000 € | 2 254 €/m² |
| janvier 2024 | T2 | 38 m² | 116 000 € | 3 053 €/m² |
| janvier 2024 | T2 | 55 m² | 168 000 € | 3 055 €/m² |
| août 2023 | T4 | 72 m² | 204 880 € | 2 846 €/m² |
| juin 2023 | T5+ | 86 m² | 238 000 € | 2 767 €/m² |
| novembre 2022 | T4 | 80 m² | 221 900 € | 2 774 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 66 m² | 171 000 € | 2 591 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 38 m² | 135 000 € | 3 553 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 65 m² | 187 000 € | 2 877 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 56 m² | 161 000 € | 2 875 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 56 m² | 154 954 € | 2 767 €/m² |
33 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Saint-Fons se vend 2 286 €/m². Les prix ont baissé de 10 % à Saint-Fons entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Saint-Fons | 2 286 €/m² en 2025 | 82 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Le Concerto (à 50 m) termine son engagement en 2024, L'Esquisse en 2026, Patiot Carnot en 2023, 13 rue Carnot en 2023, Via Serena en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
234 lots dont 124 logements et 25 stationnements, syndic professionnel (Agence Centrale). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB1611250
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026