Haute-Vienne
Temple/clocher
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2023
- Scellier
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
7 reventes depuis la livraison en 2014. Un T1 à 53 000 €, un T2 à 80 000 €, les T3 entre 94 000 et 108 000 €, les T4 entre 103 000 et 152 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T4 | 100 m² | 152 000 € | 1 520 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 79 m² | 105 000 € | 1 329 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 100 m² | 103 000 € | 1 030 €/m² |
| mai 2024 | T1 | 27 m² | 53 000 € | 1 963 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 79 m² | 108 000 € | 1 367 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 50 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² |
| février 2024 | T3 | 71 m² | 94 000 € | 1 324 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 707 €/m², La commune à 1 508 €/m². Les prix ont baissé de 15 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 707 €/m² en 2025 | 63 | − 1 % |
| La commune | 1 508 €/m² en 2025 | 1 324 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Les Balcons de l'Opera (à 200 m) termine son engagement en 2027, 17, Rue Banc Léger en 2026, Villa des Arènes en 2027, 2 place Denis Dussoubs en 2024.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
15 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
11 lots dont 9 logements, syndic professionnel (Viap Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD5300892
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2023la plupart
- 9 ans2026
- 12 ans2029
Engagements de 6 ans terminés en 2023, de 9 ans en 2026, de 12 ans en 2029. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2023. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026