Rodez · Aveyron
Temple
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
22 reventes, dont 6 depuis 2022. Un T1 à 53 700 €, les T2 entre 69 000 et 111 000 €, les T3 entre 114 000 et 133 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T2 | 44 m² | 111 000 € | 2 523 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 44 m² | 82 000 € | 1 864 €/m² |
| août 2024 | T3 | 61 m² | 114 000 € | 1 869 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 44 m² | 69 000 € | 1 568 €/m² |
| février 2024 | T3 | 60 m² | 133 000 € | 2 217 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 21 m² | 53 700 € | 2 557 €/m² |
16 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 850 €/m², Rodez à 2 074 €/m². Les prix ont baissé de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 850 €/m² en 2025 | 27 | − 8 % |
| Rodez | 2 074 €/m² en 2025 | 426 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Gabarre - Tapias (à 180 m) termine son engagement en 2031, 12 rue de Camonil en 2026, 12 rue de Camonil en 2026, Résidence Green Park en 2035, Cosy Study en 2034.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
8 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
43 lots dont 18 logements et 4 stationnements, syndic professionnel (Immo De France Sud Massif Central). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB8136343
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Temple. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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