2 bâtiments · livrés en 2019 · 80 logements
Villa Hestia
Sortie 202815 ventes signées dans l'ensemble
2 554 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 135 335 €
Ville
Vendre un appartement Pinel à Rodez : prix, résidences et calendrier de sortie
71 résidences de Rodez sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 52 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
Appartements qui arrivent au bout de leur avantage fiscal à Rodez
755
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
202520262027202820292030
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Rodez dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Résidences documentées
71
identifiées Pinel, Duflot ou Scellier à Rodez, registre au 10 septembre 2026
Un T2 revendu
125 000 €
prix médian de 61 ventes de T2 réellement signées depuis 2022, un T3 : 181 750 €
Sorties en 2026
63
logements de 4 résidences dont l'engagement typique se termine cette année
Ce que se revend un appartement à Rodez
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 6 | 2 120 €/m² | 53 950 € |
| T2 | 61 | 2 711 €/m² | 125 000 € |
| T3 | 30 | 2 769 €/m² | 181 750 € |
| T4 | 15 | 2 846 €/m² | 271 166 € |
| T5+ | 7 | 2 076 €/m² | 244 800 € |
Prix médians de 119 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Rodez, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Rodez est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Rodez
1 à 50 sur 66, de la plus vendue à la moins vendueLivrée en 2020 · 82 logements
Jes Jardins de Marie
Sortie 202932 ventes signées
3 549 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 201 200 €
Livrée en 2020 · 36 logements
Les Coteaux des Moutiers
Sortie 202929 ventes signées
2 813 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 133 200 €
Livrée en 2016 · 67 logements
Le Belvédère Bourran
Sortie 202517 ventes signées
2 866 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 137 750 €
Livrée en 2022 · 60 logements
Signature
Sortie 203116 ventes signées
2 522 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 134 500 €
Livrée en 2013 · 11 logements
3, Rue Abbe Bessou
Sortie 202216 ventes signées
2 037 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 112 250 €
Livrée en 2020 · 33 logements
Résidence Nota Verde
Sortie 202916 ventes signées
2 947 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 123 850 €
Livrée en 2016 · 20 logements
Villa d'Arion
Sortie 202513 ventes signées
3 051 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 162 000 €
Livrée en 2014 · 13 logements
48 avenue Amans Rodat
Sortie 202313 ventes signées
2 675 €/m²appartements revendus depuis 2022
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 11-13 Avenue Amans Rodat | 2011 | 2020 | 1 625 €/m² | 12 |
| Le Vinci I | 2012 | 2021 | 2 735 €/m² | 12 |
| Origin' | 2021 | 2030 | 2 364 €/m² | 10 |
| 16/18 Rue Séguret Saincric | 2016 | 2025 | 3 004 €/m² | 9 |
| Art Code | 2023 | 2032 | 2 546 €/m² | 8 |
| Perspective | 2017 | 2026 | 3 011 €/m² | 8 |
| One Combarel | 2018 | 2027 | 3 226 €/m² | 7 |
| Flore et Sens | 2014 | 2023 | 3 093 €/m² | 7 |
| Le Panoramic II | 2013 | 2022 | 2 608 €/m² | 7 |
| 2 rue Combarel | 2019 | 2028 | 2 058 €/m² | 7 |
| La Croix des Bles et le Jardin | 2018 | 2027 | 3 341 €/m² | 5 |
| Le Bompard | 2014 | 2023 | 2 710 €/m² | 5 |
| 24 rue Raynal | 2016 | 2025 | 2 385 €/m² | 5 |
| Copropriété 11, Rue Séguy À Rodez | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 5 |
| Le Banocre | 2023 | 2032 | 2 407 €/m² | 4 |
| Le Val | 2013 | 2022 | 2 118 €/m² | 4 |
| 27 avenue Durand de Gros | 2019 | 2028 | 1 689 €/m² | 4 partagées |
| 29-31 Rue Beteille | 2021 | 2030 | 2 196 €/m² | 3 |
| 46 rue de Paraire 12000 Rodez | 2019 | 2028 | 2 178 €/m² | 3 |
| 10 place de la Cité | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 3 |
| Du 32 Bis Rue de l'Embergue | 2021 | 2030 | 3 676 €/m² | 2 |
| 5 rue de la Fauvette 12000 Rodez | 2023 | 2032 | 1 746 €/m² | 2 |
| 9 rue Saint Vincent | 2020 | 2029 | 2 616 €/m² | 2 |
| 6 rue de Bel-Air | 2018 | 2027 | 2 407 €/m² | 2 |
| 2be Combarel | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 2 |
| L Equinoxe | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 2 |
| L'Escale | 2023 | 2032 | 1 064 €/m² | 1 |
| La Sainte Famille | 2018 | 2027 | 1 211 €/m² | 1 |
| Bavardage Dans les Bois | 2018 | 2027 | 3 487 €/m² | 1 |
| Résidence les Fruitiers | 2023 | 2032 | 1 897 €/m² | 1 |
| Résidence 28 Rue des Ondes | 2018 | 2027 | 3 013 €/m² | 1 |
| Le Clos | 2011 | 2020 | 2 119 €/m² | 1 |
| Actorius | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Flotte | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Résidence Green Park | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Clocher · Ma Libellule · Les Troënes et 1 autres 4 bâtiments | 2017-2021 | 2026-2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 3l Résidence | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Victoria | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Cosy Study | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Epure | 2027 | 2036 | aucune depuis 2022 | 0 |
| L'Essor | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Rodez
- 202015 logements · 2 résidences
- 202177 logements · 2 résidences
- 2022112 logements · 6 résidences
- 202341 logements · 3 résidences
- 2025111 logements · 6 résidences
- 202663 logements · 4 résidences
- 2027129 logements · 6 résidences
- 2028107 logements · 7 résidences
- 2029209 logements · 7 résidences
- 2030136 logements · 8 résidences
- 203189 logements · 5 résidences
- 2032185 logements · 8 résidences
- 20335 logements · 1 résidence
- 2034111 logements · 4 résidences
- 203573 logements · 1 résidence
- 203642 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.