Lyon · Rhône
Tendance 7
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
23 reventes depuis la livraison en 2012, dont 20 depuis 2022. Les T1 entre 125 600 et 183 700 €, les T2 entre 205 000 et 270 000 €, les T3 entre 287 642 et 385 400 €, un T4 à 415 000 €, un T5+ à 878 200 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T1 | 26 m² | 168 000 € | 6 462 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 59 m² | 330 000 € | 5 593 €/m² |
| décembre 2024 | T1 | 26 m² | 130 000 € | 5 000 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 45 m² | 241 000 € | 5 356 €/m² |
| octobre 2024 | T1 | 26 m² | 125 600 € | 4 831 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 38 m² | 205 000 € | 5 395 €/m² |
| août 2024 | T3 | 62 m² | 287 642 € | 4 639 €/m² |
| décembre 2023 | T5+ | 134 m² | 878 200 € | 6 554 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 65 m² | 295 000 € | 4 538 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 66 m² | 320 000 € | 4 848 €/m² |
| août 2023 | T2 | 46 m² | 270 000 € | 5 870 €/m² |
| juin 2023 | T4 | 73 m² | 415 000 € | 5 685 €/m² |
| mai 2023 | T1 | 35 m² | 183 700 € | 5 249 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 63 m² | 366 700 € | 5 821 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 43 m² | 249 750 € | 5 808 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 35 m² | 211 355 € | 6 039 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 65 m² | 350 000 € | 5 385 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 63 m² | 385 400 € | 6 117 €/m² |
| février 2022 | T2 | 36 m² | 230 000 € | 6 389 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 63 m² | 310 000 € | 4 921 €/m² |
3 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 542 €/m², Lyon à 4 507 €/m². Les prix ont baissé de 13 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 542 €/m² en 2025 | 60 | − 1 % |
| Lyon | 4 507 €/m² en 2025 | 1 223 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Park Side (à 190 m) termine son engagement en 2025, Villa Domer en 2024, 7 Eme Avenue en 2024, Mama Shelter Lyon en 2022, Confiden Ciel en 2024.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
159 lots dont 89 logements et 70 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Ginet Sa). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB8131138
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026