Alpes-Maritimes
Terra Mare
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
9 reventes depuis la livraison en 2013. Les T2 entre 400 000 et 470 000 €, les T3 entre 525 000 et 615 000 €, un T4 à 2 740 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T2 | 49 m² | 415 000 € | 8 469 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 67 m² | 560 000 € | 8 358 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 49 m² | 400 000 € | 8 163 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 48 m² | 470 000 € | 9 792 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 65 m² | 550 000 € | 8 462 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 65 m² | 525 000 € | 8 077 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 68 m² | 615 000 € | 9 044 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 49 m² | 440 000 € | 8 980 €/m² |
| août 2022 | T4 | 196 m² | 2 740 000 € | 13 980 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 200 €/m², La commune à 4 851 €/m². Les prix ont monté de 11 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 200 €/m² en 2025 | 52 | + 5 % |
| La commune | 4 851 €/m² en 2025 | 7 280 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Villa Mon Reve (à 640 m) termine son engagement en 2024, Villa du Parc en 2025, 114 route de Saint Pierre de Feric en 2022 comme ici, 12 avenue Saint Joseph en 2026, 7 avenue Saint Joseph en 2026.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
83 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit plus d'un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
70 lots dont 21 logements et 42 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Lucien Crouzet Et Sydney Breil). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AG5456322
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026