Martigues · Bouches-du-Rhône
Terres d'Ocre 1
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- DPE B
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
36 reventes depuis la livraison en 2013, dont 14 depuis 2022. Un T1 à 128 000 €, les T2 entre 125 000 et 186 600 €, les T3 entre 190 000 et 241 000 €, un T4 à 256 445 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 61 m² | 220 000 € | 3 607 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 78 m² | 256 445 € | 3 288 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 41 m² | 160 000 € | 3 902 €/m² |
| avril 2024 | T1 | 35 m² | 128 000 € | 3 657 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 40 m² | 140 000 € | 3 500 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 35 m² | 125 000 € | 3 571 €/m² |
| août 2023 | T2 | 40 m² | 175 000 € | 4 375 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 46 m² | 147 000 € | 3 196 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 40 m² | 151 000 € | 3 775 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 46 m² | 177 000 € | 3 848 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 64 m² | 241 000 € | 3 766 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 60 m² | 209 200 € | 3 487 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 41 m² | 186 600 € | 4 551 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 61 m² | 190 000 € | 3 115 €/m² |
22 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Martigues se vend 2 856 €/m². Les prix ont monté de 6 % à Martigues entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Martigues | 2 856 €/m² en 2025 | 336 | + 12 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Les Terres d'Ocre 2 (à 110 m) termine son engagement en 2022 comme ici, Domaine de Grand'Voiles en 2023, Le Grand Domaine de Figuerolles en 2026, Les Bastides de Figuerolles en 2026, Patio St Roch en 2024.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
164 lots dont 64 logements et 100 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC3480373
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026