Bourges · Cher
Union du Parc Seraucourt - Ms127953
- Syndic professionnel
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
24 reventes depuis la livraison en 1972, dont 9 depuis 2022. Un T2 à 65 500 €, les T3 entre 50 000 et 110 500 €, les T4 entre 110 000 et 137 000 €, les T5+ entre 107 000 et 125 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T5+ | 113 m² | 120 000 € | 1 062 €/m² |
| décembre 2025 | T4 | 95 m² | 137 000 € | 1 442 €/m² |
| avril 2025 | T5+ | 113 m² | 113 500 € | 1 004 €/m² |
| février 2025 | T5+ | 100 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 40 m² | 65 500 € | 1 638 €/m² |
| juin 2023 | T5+ | 100 m² | 107 000 € | 1 070 €/m² |
| avril 2023 | T4 | 95 m² | 110 000 € | 1 158 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 72 m² | 110 500 € | 1 535 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 72 m² | 50 000 € | 694 €/m² |
15 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 414 €/m², Bourges à 1 613 €/m². Les prix ont baissé de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 414 €/m² en 2025 | 24 | − 11 % |
| Bourges | 1 613 €/m² en 2025 | 474 | + 8 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
3 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 18 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
17 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
191 lots dont 84 logements et 53 stationnements, syndic professionnel (Citya Jacques Coeur). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB7684087
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026