Valenciennes · Nord
Vauban
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
21 reventes depuis la livraison en 1964, dont 5 depuis 2022. Un T4 à 165 000 €, les T5+ entre 156 000 et 340 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T5+ | 108 m² | 190 000 € | 1 759 €/m² |
| avril 2022 | T5+ | 119 m² | 156 000 € | 1 311 €/m² |
| avril 2022 | T5+ | 109 m² | 209 120 € | 1 919 €/m² |
| mars 2022 | T4 | 96 m² | 165 000 € | 1 719 €/m² |
| janvier 2022 | T5+ | 180 m² | 340 000 € | 1 889 €/m² |
16 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Valenciennes se vend 1 963 €/m². Les prix ont baissé de 7 % à Valenciennes entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Valenciennes | 1 963 €/m² en 2025 | 333 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 37 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
13 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
114 lots dont 39 logements et 42 stationnements, syndic professionnel (Citya Belvia Valenciennes). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD5342712
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026